L'économie
Les finances
L'environnement
Les solidarités
La santé et le bien-être
La vie citoyenne
L'éducation
La jeunesse
Le sport et les loisirs
La culture
Urbanisme Aménagement
La vie quotidienne
Documents à télécharger
|
Urbanisme - Le Val de Moine. Diagnostic
A Cholet, selon le SCOT ( Schéma de Cohérence Territoriale 2007 ) ( 1 ) la densité de logements est «faible pour une ville-centre urbaine». Tout nouveau projet devrait rendre la croissance des surfaces urbanisées (zones d'habitation, industrielles, artisanales ou commerciales) plus faible que celle de la population.
 Un projet destructeur. Il raye de la carte quatre exploitations agricoles. A terme, il dégradera de façon certaine un espace bocager , véritable trait d'union entre la ville et le lac de Ribou. Les prairies seront largement transformées en sols imperméabilisés, de lourds travaux seront nécessaires pour limiter les ruissellements sur des pentes parfois très fortes. Les dégradations visuelles et sonores sont reconnues dans l'enquête préalable à la déclaration d'utilité publique sans que des réponses satisfaisantes soient à ce jour proposées par la Ville de Cholet. L'habitat traditionnel agricole est lui aussi menacé. Il est pourtant un élément important de l'identité architecturale du Choletais.
Le projet du Val de Moine intègre deux éléments qui le disqualifient : son emplacement et sa dimension. Ce projet est à la fois destructeur d'espace, extrêmement contraignant pour les choletais et fragile dans ses engagements environnementaux. Cela montre que la majorité municipale actuelle a une conception dépassée de que devrait être l'aménagement urbain de Cholet. Le choix de l'emplacement montre que la majorité municipale n'entend pas lutter efficacement contre l'étalement urbain. Pourquoi, si ce n'est par facilité, faire le choix d'un projet urbain en périphérie de ville? Au prolongement de la ville nous aurions privilégié la densification raisonnée de la ville et la lutte contre le mitage urbain. La dimension du projet pose problème. Le projet s'étale sur 130 hectares et implique à terme la réalisation de 1500 logements soit plus de 3000 personnes. Il faut mettre ce chiffre en relation avec l'augmentation globale de la population prévue sur l'ensemble du territoire de l'agglomération choletaise soit 5000 personnes d'ici 2020.(2) L'offre de logements neufs sera concentrée sur un seul espace, au détriment des autres quartiers de Cholet et des communes voisines. Ce projet sera donc géographiquement très contraignant pour ceux qui souhaiteront acquérir un logement neuf sur le Choletais. Il ne suffit pas de dessiner un projet d'urbanisme vertueux pour que la réalité le devienne. Jusqu'à ce jour, la Ville de Cholet semble négliger dans les faits l'aspect durable du projet. Nous prenons acte de la bonne volonté exprimée(3) et de quelques points positifs_: la possibilité d'orienter les logements vers le sud par exemple. Cela est-il suffisant ? Assurément non !
(2) Source : Schéma de Cohérence Territoriale 2007 (3) «La ville envisage la création d'un espace d'exposition et d'information, destiné à promouvoir les nouvelles techniques et énergies durables.» p9, Cholet Magazine, avril 2008
Date de création : 13/01/2009 . 23:03 Réactions à cet article
DERNIERES NOUVELLES....DERNIERES NOUVELLES...DERNIERES NOUVELLES
ELECTIONS EUROPEENNES
| Recherche
L'association E.V.C.
Les échos des Conseils
Le Puy Saint Bonnet
Cholet et ses quartiers
Communiqués de presse
Bravo CHOLET
Visites
|
Gestion des infrastructures
Prévisualiser
Imprimer l'article
visiteurs
visiteurs en ligne
Haut 
© 2004-2008 
Document généré en 0.45 seconde